北京电子城朔州数码港：助推区域转型升级

产业新城集生产功能、城市功能和生活功能于一体，作为区域经济发展的引擎和人民安居乐业的依托，在推进新型城镇化建设、打造更多区域发展新引擎、承接并促进产业结构优化调整、加快产业发展与城市建设融合发挥着日益重要的作用。电子城集团以百万级园区运营规模和高科技创新及文化创意产业平台聚集理念，依靠其核心竞争力，力图传递创新驱动，追求科技与生活、人与社会的和谐统一。北京电子城•朔州数码港项目，作为电子城集团智慧城市建设的首个智能化社区落地项目，引领所在区域产业高度聚集，促进区域经济转型增长，助推产业升级。项目总占地约1400亩，规划建筑面积130万平方米，总投资46亿元，截止目前已建成32万平方米，已完成投资约10亿元。

从园区规划建设情况来看，北京电子城•朔州数码港定位高复合度的时尚都市型综合体，涵盖商业、商务、居住及城市服务等多种功能。北京电子城•朔州数码港由“智慧城市社区系列产品”及“产业聚集平台综合配套产品”构成，分为京城港和星悦港。其中，京城港占地面积1000亩，着力打造融合国内高端“节能技术”、“网络技术”、“生活保障技术”的生态智慧社区，并引入北京师范大学实验小学等教育资源构筑优质完备的全程教育配套体系;星悦港规划总建筑面积30万㎡，定位朔州商业新地标，将发展成为集“数码科技、高端商务、时尚购物、餐饮美食、娱乐休闲与儿童早教”于一体的朔州市首席商业中心。

目前，北京电子城•朔州数码港已与中影国际院线、希尔顿酒店签约，永辉超市、迪卡侬、麦当劳、屈臣氏等60多家国内外品牌已有进驻意向。

电子城集团多年来聚焦产业地产领域，已形成上市公司专业品牌效应，并积累了丰富的产业地产开发建设及运营管理经验。依托电子城集团的产业地产开发运营能力，北京电子城•朔州数码港项目的资产规模迅速扩大，总资产从2015年的4.7亿元增长至2017年的10.6亿元，年复合增长率31%;截至2017年底，园区占地总面积为31.61万平方米。

在资产规模快速扩张的同时，北京电子城•朔州数码港项目的盈利能力同样表现突出。净利润和产业新城开发运营营业利润由负转正，进入投资回报期。

追踪过去三年北京电子城•朔州数码港项目运营变化以及产业模式的创新方向，不难看出项目的实施，将进一步推动朔州当地形成人才、资金、技术、信息的集聚地，实现产业转型跨越，为地区经济和社会又好又快发展提供有力支撑。